Na literatura o significado de vazios urbanos tem variadas definições, seja de cunho social, administrativo ou jurídico. Importante enfatizar que nesta pesquisa consideram-se vazios urbanos, áreas vazias advindas de parcelamentos ou não, localizadas dentro da malha urbana, consolidada. O objetivo geral desta pesquisa consistiu: Analisar a partir do sensoriamento remoto os possíveis vazios urbanos dentro do perímetro urbano do município de Teresina-Piauí no contexto do desenvolvimento sustentável para subsidiar as tomadas de decisões no planejamento urbano da cidade. Especificamente, pretende-se: Realizar uma discussão sobre os tipos de vazios urbanos existentes na cidade de Teresina com base nas normativas urbanísticas atuais e o respectivo Plano Diretor de Ordenamento Territorial- PDOT; Caracterizar as mudanças no padrão de uso e cobertura de terra como suporte de edificações de áreas alteradas e consequentemente os vazios urbanos, trabalhando com métricas de paisagem derivadas do sensoriamento remoto; Analisar espacialmente e quantitativamente as áreas de vazios urbanos por zonas administrativas, em especial a zona norte para o detalhamento dos tipos de vazios, tomando como base mapas temáticos do município de Teresina-Piauí. A pesquisa será realizada de forma quantitativa e qualitativa. Além do levantamento bibliográfico, os métodos de obtenção de dados ocorreram em seis etapas por meios estudos estatísticos, para mensurar a densidade demográfica da cidade, com o uso do sensoriamento remoto e geoprocessamento, analisou-se a dinâmica da expansão urbana de Teresina nos anos (2000 a 2020), bem como o processo de classificação de áreas do recorte temporal em estudo por meio do MapBiomas, que resultou nos mapas temáticos. Para o processo de identificação dos vazios urbanos utilizou-se a camada vetorial no formato shapefiles renomeada lotes. Para a classificação dos vazios urbanos foi aproveitada a metodologia adaptada da tese de Barbosa (2018) onde foram aplicadas as classes temáticas para melhor identificar as glebas e os lotes vazios. Propiciou o levantamento das áreas ocupadas e áreas vazias para gerar uma estimativa de vazios urbanos existentes em Teresina que resultou num total de 11699,93 áreas (ha) de lotes ocupados e 7644,901 áreas (ha) de lotes vazios. De mondo que foi observado que as zonas: Norte, Leste e Sul, tem na classificação uma quantidade elevada de lotes vazios, mas que nesse momento ainda não tem como caracterizar que tipos de vazios urbanos estamos tratando. A zona Norte será escolhida para fins de detalhamento e aplicação das classes temáticas (áreas livres; áreas institucionais, vazios parcelados e vazios não parcelados) e aprofundamento da discussão sobre o processo de identificação dos vazios urbanos na capital piauiense.